Neu­er Pan­at­to­ni Park ent­steht süd­lich von Berlin

Pan­at­to­ni, der füh­ren­de Pro­jekt­ent­wick­ler für Indus­trie- und Logis­tik­im­mo­bi­li­en in Euro­pa, rea­li­siert ein moder­nes und zukunfts­wei­sen­des Neu­bau­pro­jekt im bran­den­bur­gi­schen Hal­be. Der neue Pan­at­to­ni Park Ber­lin Süd II ent­steht ohne Vor­ver­mie­tung und mit beson­de­rem Augen­merk auf Nach­hal­tig­keit. Die Fer­tig­stel­lung ist für Ende 2024 projektiert. 

Ziel des Pro­jekts ist die Ent­wick­lung einer moder­nen und nach­hal­ti­gen Gewer­be­im­mo­bi­lie mit hoher Fle­xi­bi­li­tät und Dritt­ver­wen­dungs­fä­hig­keit. Dafür errich­tet Pan­at­to­ni auf zwei Grund­stü­cken mit einer Gesamt­flä­che von rund 102.000 m² zwei Gebäu­de­kör­per, die eine Gesamt­nutz­flä­che von ca. 56.500 m² bie­ten wer­den. Davon sind rund 49.300 m² Hallen‑, 3.000 m² Büro- und 4.200 m² Mez­zan­in­flä­che. Die Gebäu­de­hö­he beträgt 10 m UKB. Auf den Außen­flä­chen wer­den den zukünf­ti­gen Mie­tern 14 Lkw- und 211 Pkw-Stell­plät­ze zur Ver­fü­gung stehen.

Der Pan­at­to­ni Park im bran­den­bur­gi­schen Hal­be liegt im Gewer­be­ge­biet im Nord­os­ten der Gemein­de und ver­fügt über eine sehr gute Anbin­dung an die Auto­bahn A13, des­sen Aus­fahrt sich nur 2 km ent­fernt befin­det und ohne Orts­durch­fahr­ten erreich­bar ist, sowie die Lan­des­stra­ße L74. Zum Flug­ha­fen Ber­lin Bran­den­burg (BER) gelangt man in weni­ger als 25 Autominuten.

Bei der Pro­jekt­ent­wick­lung fokus­siert Pan­at­to­ni beson­ders auf den Aspekt der Nach­hal­tig­keit und strebt min­des­tens die DGNB-Gold­zer­ti­fi­zie­rung für die Immo­bi­lie an. Dafür ist eine Rei­he von Maß­nah­men geplant wie etwa die Instal­la­ti­on einer Pho­to­vol­ta­ik-Anla­ge (PV), einem Gründach über den Mez­zan­in­flä­chen, Smart Meter­ing, eine fos­sil­freie Behei­zung des Gesamt­ge­bäu­des mit­hil­fe einer Wär­me­pum­pe, die Ein­rich­tung einer Well­be­ing-Area für Mit­ar­bei­ten­de, die Nut­zung von Regen­was­ser für die Bewäs­se­rung der Außen­an­la­gen und für die Toi­let­ten­spü­lung, Lade­sta­tio­nen für Elek­tro­au­tos sowie eine natur­na­he Gestal­tung der Außen­be­rei­che. Dar­über hin­aus wird der Ent­wick­ler einen Hal­len­kör­per mit WGK Folie (Was­ser­ge­fähr­dungs­klas­se) aus­stat­ten, um die Lage­rung anspruchs­vol­ler Güter zu ermöglichen.

Der Bür­ger­meis­ter der Gemein­de Hal­be, Ralf Kun­ze, sagt Fol­gen­des zu dem Neu­bau: „Wir freu­en uns sehr dar­über, dass ein so bedeu­ten­der Pro­jekt­ent­wick­ler wie Pan­at­to­ni sei­nen Pan­at­to­ni Park Ber­lin Süd II hier bei uns in Hal­be errich­ten wird. Die Gesprä­che in den letz­ten Mona­ten waren von Ver­trau­en und gegen­sei­ti­gem Ver­ständ­nis geprägt. Der Fokus auf Nach­hal­tig­keit, das Ver­ständ­nis für die Men­schen und ihre Bedürf­nis­se hier in unse­rer länd­lich gepräg­ten Regi­on sowie zeit­ge­mä­ße und fai­re Auf­fas­sun­gen zur Arbeits­ge­stal­tung haben uns überzeugt.

Alex­an­der Gall­rein, Pres­se­spre­cher der Wirt­schafts­för­de­rung Bran­den­burg (WFBB), betont: „Bran­den­burg ist ein inter­na­tio­nal gefrag­ter Inves­ti­ti­ons­stand­ort. Unser star­ker Stand­ort­vor­teil sind attrak­ti­ve Indus­trie- und Gewer­be­flä­chen – so wie sie das Unter­neh­men Pan­at­to­ni in Hal­be ent­wi­ckelt. Ins­be­son­de­re das The­ma Nach­hal­tig­keit nimmt hier eine zen­tra­le Bedeu­tung ein. Das passt her­vor­ra­gend zum Gewer­be­flä­chen­kon­zept des Lan­des Bran­den­burg, das die­sen Fak­tor eben­falls in den Fokus nimmt. Wir freu­en uns auf die wei­te­re Zusammenarbeit.“

„Wir sind über­zeugt, dass die Ansied­lung in Hal­be ein zukunfts­wei­sen­des Pro­jekt für die Regi­on ist. Wir legen gro­ßen Wert auf die kon­struk­ti­ve Zusam­men­ar­beit und Abspra­chen zur Ent­wick­lung mit den Gemeindevertreter:innen, um alle Anfor­de­run­gen vor Ort mit­zu­den­ken und so eine opti­ma­le Lösung für das Umfeld und aber auch die sich hier nie­der­las­sen­den Fir­men zur Ver­fü­gung stel­len zu kön­nen,“ sagt Fred-Mar­kus Boh­ne, Mana­ging Part­ner bei Pan­at­to­ni für Deutsch­land und Österreich.

Pan­at­to­ni sieht die Ein­rei­chung des Bau­an­trags für das zwei­te Quar­tal 2023 vor, der Start der Bau­ar­bei­ten ist für das vier­te Quar­tal 2023 geplant. Die Fer­tig­stel­lung des Neu­baus wird schließ­lich für das vier­te Quar­tal 2024 erwartet.

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