NEWS

Pan­at­to­ni ent­wi­ckelt zwei­tes City Dock in Nordrhein-Westfalen

Pan­at­to­ni, der füh­ren­de Pro­jekt­ent­wick­ler für Indus­trie- und Logis­tik­im­mo­bi­li­en in Euro­pa, rea­li­siert einen Busi­ness­park nach dem Kon­zept „City Dock“ in Hil­den bei Düs­sel­dorf. Damit lässt Pan­at­to­ni neben dem City Dock Essen den zwei­ten inno­va­ti­ven Gewer­be­park in Nord­rhein-West­fa­len ent­ste­hen. Ins­ge­samt han­delt es sich um die bereits sechs­te Errich­tung eines City Docks in Deutsch­land. Wei­te­re Pro­jek­te ent­ste­hen gegen­wär­tig in Ber­lin sowie in Leon­berg nahe Stuttgart. 

Mit den City Docks schafft Pan­at­to­ni klein­tei­li­ge Gewer­be- und Logis­tik­flä­chen in stadt­na­her oder Innen­stadt­la­ge für klei­ne und mit­tel­stän­di­sche Unter­neh­men, Start-ups sowie eta­blier­te Fili­al­be­trei­ber. Auf­grund der fle­xi­bel gestalt­ba­ren und modu­lar erwei­ter­ba­ren Flä­chen ab einer Grö­ße von 700 qm ste­hen die Gewer­be­parks einem brei­ten Bran­chen­spek­trum aus Han­del, Gewer­be, Pro­duk­ti­on und Logis­tik zur Ver­fü­gung. Das City Dock Düs­sel­dorf Ost liegt zen­tral zwi­schen den Wirt­schafts­stand­or­ten Essen, Duis­burg, Düs­sel­dorf, Lever­ku­sen und Wup­per­tal mit ca 8,7 Mil­lio­nen Einwohnern.

Das Grund­stück ver­fügt über eine her­vor­ra­gen­de Anbin­dung an die Bun­des­au­to­bah­nen A3, A46 und A59 und ist ledig­lich 25 Auto­mi­nu­ten von Düs­sel­dorf mit sei­nem Flug­ha­fen und Bin­nen­ha­fen ent­fernt. Ein S‑Bahn- Anschluss und eine Bus­ver­bin­dung sind in 10 Geh­mi­nu­ten erreichbar. 

Im Gewer­be­ge­biet Süd-West in Hil­den ent­wi­ckelt Pan­at­to­ni auf einer Grund­stücks­flä­che von rund 27.000 qm ca. 19.500 qm Nutz­flä­che, auf­ge­teilt in etwa 11.500 qm Warehouse‑, ca. 4.000 qm Büro- und etwa 4.000 qm Flex­flä­che. Die­se liegt unter­halb der Büro­räu­me und kann je nach Nut­zer­be­dürf­nis­sen indi­vi­du­ell gestal­tet werden. 

Im Rah­men der Pro­jekt­ent­wick­lung revi­ta­li­siert Pan­at­to­ni die Brach­flä­che einer ehe­ma­li­gen Filz­fa­brik. Bei der Errich­tung des moder­nen Neu­baus strebt Pan­at­to­ni die DGNB-Gold­zer­ti­fi­zie­rung an. Zur Ver­kehrser­tüch­ti­gung des Are­als ist der Auf­bau einer neu­en Ampel­an­la­ge vorgesehen.

„Mit der Ent­wick­lung unse­res zwei­ten City Dock in Nord­rhein-West­fa­len wol­len wir den regio­na­len Nach­fra­ge­über­hang nach fle­xi­bel ein­setz­ba­ren Flä­chen bedie­nen und Platz schaf­fen für ört­li­che Unter­neh­men sowie sol­che, die sich von außer­halb dort ansie­deln wol­len. Der Stand­ort Hil­den mit sei­ner Lage zwi­schen meh­re­ren bedeu­ten­den Metro­po­len spricht für sich und ist für Unter­neh­men aus unter­schied­li­chen Berei­chen attrak­tiv“, sagt Fred-Mar­kus Boh­ne, Mana­ging Part­ner bei Panattoni. 

Der Bau­be­ginn für das City Dock Düs­sel­dorf Ost ist für Ende 2021 vor­ge­se­hen, Pan­at­to­ni rech­net mit der Fer­tig­stel­lung für Mit­te 2022. Als Mak­ler war das Unter­neh­men Aen­ge­velt ver­mit­telnd tätig. 

ZUM ARCHIV

ARTI­KEL TEILEN