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Pan­at­to­ni Euro­pe ent­wi­ckelt 1Mio. Qua­drat­me­ter spekulativ

Pan­at­to­ni Euro­pe, der füh­ren­de Pro­jekt­ent­wick­ler für Indus­trie- und Logis­tik­im­mo­bi­li­en in Euro­pa, erwei­tert in Deutsch­land sei­ne Akti­vi­tä­ten in der Ent­wick­lung von Logis­tik­parks. Dazu hat sich das Unter­neh­men seit 2017 bereits Grund­stücks­flä­chen in zahl­rei­chen Top-Logis­tik­re­gio­nen gesi­chert. Im Fokus der Pan­at­to­ni-Stra­te­gie für Logis­tik­parks lie­gen die Regio­nen Ber­lin, Ham­burg, Han­no­ver, Ruhr­ge­biet, Nie­der­rhein, Düs­sel­dorf, Köln, Frank­furt, Mün­chen, Stutt­gart, Rhein-Neckar und Nürn­berg. Bis Ende 2019 will sich der Pro­jekt­ent­wick­ler in die­sen Bal­lungs­zen­tren rund eine Mio. qm an Grund­stücks­flä­chen sichern.

Bereits seit 2016 ent­wi­ckelt Pan­at­to­ni neben den kun­den­in­di­vi­du­el­len Logis­tik­an­la­gen (built-to-suit) auch spe­ku­la­tiv Logis­tik­parks wie etwa den in zwei Bau­ab­schnit­ten errich­te­ten Pan­at­to­ni Park Düs­sel­dor­fer Hafen oder den Pan­at­to­ni Park Frank­furt Ost in Erlen­see, die bei­de 2017 fer­tig­ge­stellt wurden.

Der ver­stärk­te Fokus auf die­se Form der Logis­tik­im­mo­bi­li­en erwächst aus ver­schie­de­nen Fak­to­ren, wie Fred-Mar­kus Boh­ne, Mana­ging Part­ner Pan­at­to­ni Euro­pe, erklärt: „Mit Logis­tik­parks kön­nen wir die Kun­den­nach­fra­ge schnel­ler und effi­zi­en­ter bedie­nen. Die Nut­zer fra­gen immer kurz­fris­ti­ger ver­füg­ba­re Anla­gen nach, gleich­zei­tig wer­den die Geneh­mi­gungs­pro­zes­se kom­ple­xer und lang­wie­ri­ger. Dem kön­nen wir dadurch begeg­nen, dass wir Bedarf anti­zi­pie­ren und Flä­chen spe­ku­la­tiv bereit­stel­len.“ Susann Bir­kert-Mül­ler, Direc­tor of Busi­ness Deve­lo­p­ment Logi­stics Parks, ergänzt: „Für die Nut­zer, aber auch für die Kom­mu­nen, bie­ten die Parks vie­le Vor­tei­le. Res­sour­cen und sekun­dä­re Ser­vices kön­nen gemein­sam genutzt, die logis­ti­sche Infra­struk­tur ent­spre­chend geplant und aus­ge­baut werden.“

Bei der Aus­wahl der Pro­jek­te zur Ent­wick­lung von Logis­tik­parks kon­zen­triert sich Pan­at­to­ni je nach Lage und Regi­on auf Grund­stü­cke ab 10.000 qm, die ent­spre­chen­des Wert­stei­ge­rungs- und Ent­wick­lungs­po­ten­zi­al auf­wei­sen, ver­kehrs­tech­nisch gut ange­bun­den und mög­lichst mul­ti­mo­dal erreich­bar sind. Pan­at­to­ni errich­tet die Parks sowohl auf neu erschlos­se­nen Grund­stü­cken wie auch auf Brach­flä­chen, die einer Revi­ta­li­sie­rung und neu­en Nut­zung zuge­führt wer­den. Dabei kön­nen Bestands­im­mo­bi­li­en gege­be­nen­falls inte­griert werden.

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